Logement & Rénovation

Rénovation Appartement Bordeaux Centre : Réhabilitation XVIIIe Siècle

MissionMission complète
LocalisationSecteur Bordeaux, rue Esprit des Lois
ProgrammeRéaménagement intégral d'un appartement dégradé
Maître d'oeuvreStéphane Chargy, architecte DPLG

À propos du projet

Révéler un parquet enfoui

  • BâtiAppartement du XVIIIe siècle
  • SolsParquet rose des vents avec ébène, carreaux de ciment
  • PlafondsRosaces en plâtre restaurées
  • MissionRéaménagement intégral, nouvelle distribution

Ce projet mené par Stéphane Chargy, rue Esprit des Lois à Bordeaux, consiste en la réhabilitation complète d'un appartement ancien fortement dégradé. La nouvelle distribution des espaces s'accompagne d'un travail attentif sur les éléments patrimoniaux, notamment les parquets, les décors en plâtre et les matériaux anciens.

Retrouver un parquet enfoui sous le temps

Sous une chape de ciment se cachait un remarquable parquet en rose des vents, avec incrustations d'ébène, datant du XVIIIe siècle. Mis au jour puis restauré, il retrouve aujourd'hui toute sa présence et témoigne du savoir-faire des artisans de l'époque.

Restaurer les éléments de décor d'origine

Les décors et rosaces en plâtre, altérés par le temps, ont été restaurés pour retrouver leur dessin d'origine. Des carreaux de ciment viennent compléter cette écriture patrimoniale dans les espaces de circulation, en dialogue avec la pierre bordelaise et les matériaux existants.

Une nouvelle distribution spatiale au service du confort

L'appartement a été entièrement repensé pour répondre aux usages contemporains. La nouvelle distribution fluidifie les circulations et apporte davantage de confort, tout en conservant l'esprit et les volumes caractéristiques de cet appartement ancien au cœur de Bordeaux.

Réhabilitation patrimoniale

Comment restaurer un appartement du XVIIIe siècle à Bordeaux ?

La réhabilitation d'un appartement ancien dégradé nécessite souvent de mettre au jour des éléments de décor masqués par des rénovations successives — parquets recouverts d'une chape, rosaces en plâtre endommagées. Un diagnostic préalable permet d'identifier le potentiel patrimonial du logement avant travaux.

À Bordeaux, dans le secteur classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce type de restauration valorise le bâti historique tout en offrant un confort de vie actualisé aux occupants.

Expertise cabinet Chargy

Architecture de réhabilitations patrimoniales à Bordeaux

Stéphane Chargy, architecte DPLG à Bordeaux, intervient sur des projets de réhabilitation d'appartements anciens dans l'hypercentre bordelais, dont ce projet rue Esprit des Lois, en mission complète de la conception au suivi de chantier.

Pour cet appartement, la redécouverte du parquet en rose des vents a guidé l'ensemble du projet de réhabilitation. Vous portez un projet de restauration d'appartement ancien à Bordeaux ?

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Références & Crédibilité

Stéphane Chargy, architecte Bordeaux DPLG,
25 ans de projets en Gironde

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Formation & Accréditation

Diplômé de l'ENSAP Bordeaux, titulaire du titre DPLG et inscrit au Conseil Régional de l'Ordre des Architectes de Nouvelle-Aquitaine (CROA). Seul un architecte inscrit à l'Ordre peut signer un permis de construire et assurer la maîtrise d'oeuvre complète.

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Expertise Logement & Rénovation

Depuis 1998, le cabinet Chargy accompagne des projets de maisons contemporaines, réhabilitations et extensions partout en Gironde : ossature bois, transformation de bâtiments existants, mission complète de l'esquisse à la réception.

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Réalisations & Références

Parmi les réalisations en logement : Bordeaux, Bègles, Mérignac, Cauderan, Hourtin, Soulac-sur-Mer, Biscarrosse, ainsi que des cabinets médicaux en Nouvelle-Aquitaine. Mission complète, de la conception au suivi de chantier.

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Ancrage Territorial

Basé 23 Boulevard Georges V, Bordeaux, le cabinet Chargy maîtrise les réglementations d'urbanisme propres à la Gironde : PLU, secteurs littoraux et patrimoniaux, permis de construire et déclarations préalables pour maisons individuelles.

Questions fréquentes

Architecte Bordeaux,
appartement XVIIIe

Comment savoir si un parquet ancien se cache sous un revêtement récent ?

Un sondage localisé, réalisé par l'architecte ou un artisan spécialisé, permet de vérifier la présence d'un parquet d'origine sous une chape de ciment ou un revêtement plus récent avant d'engager sa restauration.

Peut-on restaurer des rosaces en plâtre dégradées ?

Oui, la réfection de rosaces en plâtre existantes est un savoir-faire artisanal courant, qui permet de retrouver le dessin d'origine du décor tout en consolidant les parties fragilisées.

Quels sols privilégier dans un appartement ancien à Bordeaux ?

Le parquet massif d'origine, lorsqu'il est conservé, reste la référence. Les carreaux de ciment, en cohérence avec l'époque de nombreux immeubles bordelais, sont également un choix pertinent pour les circulations et pièces d'eau.

Combien de temps dure la réhabilitation d'un appartement dégradé ?

Selon l'ampleur de la restauration patrimoniale et de la redistribution des espaces, ce type de projet dure généralement entre 4 et 8 mois, études et suivi de chantier compris.

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